Andelsboligforeningen Vænget
Vi har sammen skabt andelsboligforeningen, som bliver til bofællesskabet Vænget, og som kommer til at stå som bygherre tæt rådgivet af professionelle aktører.
Første milepæl i projektet blev opnået da vi fik kommunes garantistillelse til projektet. Næste milepæl var da opstartsforeningen blev til andelsboligforening. Dernæst kom finansieringen på plads og totalentreprenør blev fundet. Det gamle forfaldne hus på grunden er revet ned og vi har nu byggetilladelsen i hånden, dvs. grundmodning og byggeri er i gang.
ØKONOMI
Du kan blive medlem af andelsboligforeningen og få del i processen ved at reservere en bolig. Pt er der en lille bolig på 64 m2 til salg, men man kan blive skrevet på interesse-listen, hvis man vil have en anden boligtype. Skriv til Anne Mette Majfred: amajfred@gmail.com for at komme på interesselisten.
Vi glæder os til at lære dig at kende og sammen skabe fællesskabet. I andelsboligforeningen kommer vi fortsat til at mødes, holde workshops og etablere fællesskabet imens at grundmodning og byggeri former sig. Bestyrelsen mødes ofte. Bestyrelse og holdet bag projektet arbejder intensivt på at få realiseret projektet.
Vi har tidligere afholdt flere get-together workshops for alle medlemmer. Her arbejdede vi med visions- og værdigrundlag og med organiseringen af fællesskabet, mens vi lærte hinanden bedre at kende. Der har også været sociale workshops, med stort kagebord og fællesspisninger samt masser af god stemning og projektstatus. Derudover har vi haft en del arkitektur – og økonomimøder for hele gruppen samt en række digitale infomøder for interesserede.
Vi har desuden en artikel om processen på Bofællesskab.dk (fælles forum for bofællesskaber): – læs den her: https://bofaellesskab.dk/?view=article&id=227&catid=15
Q&A: SPØRGSMÅL OG SVAR
- Hvad er status pt. i forhold til endeligt projekt? Vi har kommunens garantistillelse og der er givet byggetilladelse. Der er etableret en særdeles aktiv andelsboligforening og hele byggeprojektet er gransket ift den økonomiske ramme, totalentreprenør er på og har sagt ja til at bygge projektet indenfor den opsatte økonomiske ramme.
- Hvor mange boliger er pt. solgte? Alle boligerne er i princippet solgt, men der er en lille bolig til gensalg. Denne bolig er derfor til sat til videresalg og kan reserveres, skriv til anna@falkenstjerne.dk.
- Hvilken betydning har det, hvis ikke alle boliger sælges? Projektet kan ikke bygges før alle boliger er solgte og vi er pt i gang med byggeriet.
- Vil der blive udlejet boliger? Der er pt 1 bolig i spil, der er udlejet
- Hvor fast ligger bygge- og finansieringsplanen i forhold byggepriser, renten og afviklingsvilkår? Byggeprisen er fast, men renten på realkreditlån er foreløbig ansat. Den endelige rente fastsættes først når lånene tages hjem ved indflytning, ligesom ved andre nybyggerier.
- Holder tidsplanen selvom ikke alle boliger er solgt – herunder indflytningsdato? Da vi først kan gå i gang med byggeriet, når alle boliger er solgt, er byggeperiode og indflytningsdato afhængige af dette forhold.
- Hvad sker der hvis ikke budgetforudsætninger holder? Vil en evt mere byggeomkostning ende på andelsforening eller er der taget højde for det i projektet? Der er stillet garantier fra Kuben, grundsælger og arkitekt for i alt lidt under 3 mio.kr. mod uforudsete stigninger i byggeprisen. Det er derfor ret usandsynligt at merudgifter lander hos andelshaverne.
- Har en køber indflydelse på design af boligen indvendigt? Ja til en vis grad – der er mulighed for at tilvælge skabe til opsætning som adskillelse imellem gang og køkken. Der kan også tilvælges et andet køkken og ovenlysvindue.
- Er der en tilvalgsliste til boligen? Ja den er under udarbejdelse hos foreningen og totalentreprenøren.
